各市、自治州人民政府，甘肅礦區辦事處，蘭州新區管委會(huì )，省政府各部門(mén)，中央在甘各單位：

現將《授權和委托用地審批事項實(shí)施方案》印發(fā)給你們，請認真組織實(shí)施。

甘肅省人民政府?????

2022年11月18日?????

（此件公開(kāi)發(fā)布）

授權和委托用地審批事項實(shí)施方案

為進(jìn)一步深化“放管服”改革，賦予市（州）、縣（市、區）更大用地自主權，根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》等相關(guān)規定，省政府將城鎮批次建設用地農用地轉用和土地征收審批等事項授權和委托各市（州）政府和蘭州新區管委會(huì )審批，特制定本方案。

一、授權和委托事項

（一）將省政府批準土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內（不含蘭州市城關(guān)區、安寧區、七里河區、西固區），按土地利用年度計劃分批次將永久基本農田以外的涉及土地征收的集體農用地和國有農用地轉為建設用地的審批事項，授權各市（州）政府和蘭州新區管委會(huì )批準。

（二）將除永久基本農田、永久基本農田以外的耕地超過(guò)35公頃或其他土地超過(guò)70公頃等3種情形以外的土地，且屬于省政府批準土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內（不含蘭州市城關(guān)區、安寧區、七里河區、西固區），按土地利用年度計劃分批次實(shí)施建設涉及土地征收的審批事項，委托各市（州）政府和蘭州新區管委會(huì )審批。

各市（州）政府和蘭州新區管委會(huì )按照授權權限批準農用地轉用的，同時(shí)按照委托權限辦理征地審批手續。超過(guò)授權和委托權限的，按照原審批程序辦理。

（三）將土地征收成片開(kāi)發(fā)方案審批事項委托各市（州）政府和蘭州新區管委會(huì )審批。

（四）省政府已批準的建設用地，確需改變原批準用途且符合法律法規的，委托市（州）政府和蘭州新區管委會(huì )審批。

上述授權和委托事項從2022年12月1日起實(shí)施。授權和委托事項不包括省政府承接國務(wù)院授權委托事項。各市（州）政府和蘭州新區管委會(huì )不得擅自擴大授權和委托審批范圍及內容，不得將承接的用地審批事項進(jìn)一步授權和委托。

二、工作任務(wù)

（一）審查內容。各地要按照“土地要素跟著(zhù)項目走”原則，重點(diǎn)審查報批用地是否符合土地管理法律、行政法規和政策規定，符合現行國家產(chǎn)業(yè)政策和供地政策，符合節約集約用地要求及各類(lèi)土地使用標準，符合國土空間規劃（土地利用總體規劃、城市總體規劃）；是否占用永久基本農田和生態(tài)保護紅線(xiàn)，落實(shí)耕地占補平衡或進(jìn)出平衡，落實(shí)年度計劃指標，完成階段性“增存掛鉤”處置任務(wù)；是否符合土地征收條件并依法履行征地前期程序，征地補償標準符合國家規定，征地補償和被征地農民社會(huì )保障費用落實(shí)到位；是否繳納耕地開(kāi)墾費、新增建設用地土地有償使用費，地類(lèi)、面積、權屬是否準確清晰，涉及違法占地的是否依法處理到位等。

（二）審批流程。授權和委托審批事項除保密需要外，全部在“甘肅省建設用地智能審批監管系統”中運行?？h級在審批系統中提交報件資料，市級自然資源主管部門(mén)審查后，報政府審議或政府委托自然資源主管部門(mén)審議，并按規定繳納耕地開(kāi)墾費、新增建設用地土地有償使用費。批復文件和審查報告由政府主要負責同志簽發(fā)，其中：委托事項批復文件由省自然資源廳在審批系統中進(jìn)行編號，并加蓋“省政府土地征撥專(zhuān)用章”；只涉及國有農用地轉用的授權事項批復文件由各市（州）政府和蘭州新區管委會(huì )印發(fā)。

（三）其他事項。批次用地審批前，各地自然資源主管部門(mén)在“自然資源部土地利用計劃管理系統”中進(jìn)行備案。審批完成后5個(gè)工作日內，在“自然資源部用地審批備案系統”中完成備案。紙質(zhì)檔案由市（州）、蘭州新區自然資源主管部門(mén)按照檔案管理規定永久存檔。

三、職責分工

（一）市（州）政府和蘭州新區管委會(huì )及其自然資源主管部門(mén)職責。負責授權和委托審批事項的具體承接和落實(shí)工作，對照審查內容，堅持“帶圖審批”，嚴格審查把關(guān)，在授權和委托職權范圍內規范實(shí)施用地審批。承擔授權和委托事項范圍內的征地信息公開(kāi)、行政復議答復、行政訴訟應訴等工作。受省政府委托，以省政府名義參加復議聽(tīng)證或出庭應訴，并承擔相應的行政責任。

（二）省自然資源廳職責。采取定期抽查、隨機檢查等方式，對各市（州）政府和蘭州新區管委會(huì )及其自然資源主管部門(mén)承接授權和委托審批行為進(jìn)行監督檢查。督促指導各地規范行使土地審批職權。加大土地審批業(yè)務(wù)培訓，規范審查標準和流程，健全相關(guān)監管制度。

四、保障措施

（一）加強組織領(lǐng)導。各市（州）政府和蘭州新區管委會(huì )要高度重視授權和委托用地審批事項承接工作，將其作為深化“放管服”改革、提高土地要素保障效率、加快經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展的一項重要舉措。各地要及時(shí)制定本地區承接工作實(shí)施方案，并報省自然資源廳進(jìn)行備案。每年1月底前將上一年度授權和委托用地審批工作情況向省政府進(jìn)行報告并抄送省自然資源廳。

（二）節約集約用地。省自然資源廳要嚴格新增建設用地計劃管控，依據各地近5年平均供地量和存量土地處置任務(wù)完成情況核定新增建設用地計劃指標數量，按季度分解后由各地先行預支，并根據當年存量土地處置任務(wù)完成情況適時(shí)調整預支數量。各地要嚴格執行土地使用標準，加大批而未供和閑置土地處置力度，推進(jìn)城鎮低效用地和城市地下空間開(kāi)發(fā)利用，不斷優(yōu)化土地利用結構和空間布局。

（三）強化技術(shù)支撐。省自然資源廳要不斷提升國土空間信息技術(shù)支撐能力，切實(shí)發(fā)揮好“甘肅省建設用地智能審批監管系統”的保障作用，確保國土空間規劃、永久基本農田、生態(tài)保護紅線(xiàn)、土地利用現狀、土地權屬等“一張圖”基礎數據真實(shí)準確，進(jìn)一步提高土地審批質(zhì)量和效率。

（四）嚴格監督檢查。省自然資源廳要加強用地審批工作的監督檢查，按照每季度不少于30％的比例對各地承接用地審批事項進(jìn)行抽查，及時(shí)發(fā)現和糾正存在問(wèn)題。審批工作中存在弄虛作假、違法違規審批的，將按照有關(guān)規定進(jìn)行通報。存在重大違法違規問(wèn)題的，將暫停建設用地審批權限，直至收回授權和委托事項，并依法依規追究相關(guān)責任人員責任。