1．保障性租賃住房的對象和標準

（1）主要解決符合條件的新市民、青年人等群體的住房困難問(wèn)題

（2）以建筑面積不超過(guò)70平方米的小戶(hù)型為主，以宿舍形式建設的保障性租賃住房建筑面積控制在40平方米左右

（3）保障性租賃住房建設要嚴格執行國家有關(guān)住房建設的標準，按照發(fā)展節能省地綠色環(huán)保型住宅的要求，優(yōu)選規劃設計方案，應用先進(jìn)、成熟、適用、安全的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設備。充分考慮保障對象對公共配套設施的需求，做到市政基礎設施、公共服務(wù)設施同步規劃、同期建設、同時(shí)交付使用。保障性租賃住房應配備必要的生活設施，裝修標準參照公共租賃住房裝修標準執行。

2．保障性租賃住房的租金標準

保障性租賃住房租金低于同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房租金的80％，由管理運營(yíng)企業(yè)擬訂，報市價(jià)格管理、財政、住房和城鄉建設部門(mén)審核批準。租金實(shí)行動(dòng)態(tài)調整，每年審核。

3．保障性租賃住房的產(chǎn)權管理

保障性租賃住房堅持　“誰(shuí)投資、誰(shuí)所有”的原則，投資者權益可以依法轉讓。

（1）政府投資建設、土地用途轉換配建以及在商品房開(kāi)發(fā)項目中配建的保障性租賃住房，所有權歸政府所有；

（2）企事業(yè)單位利用依法取得使用權的土地建設的保障性租賃住房所有權歸投資人所有；

（3）利用非居住存量房改建的保障性租賃住房，所有權歸原房屋權屬單位。

4．如何申請保障性租賃住房

保障性租賃住房主要面向穩定就業(yè)外來(lái)務(wù)工人員、新就業(yè)大學(xué)生、公交、環(huán)衛、家政、快遞人員等從事基本公共服務(wù)的無(wú)房新市民、青年人供應。

（1）申請保障性租賃住房應當同時(shí)具備下列條件：①申請人具有張掖市縣區戶(hù)籍或居住證；②申請人及家庭成員在申請地無(wú)住房。

（2）有以下情形之一的，　不得申請保障性租賃住房：①申請家庭已在申請地簽訂住房購買(mǎi)合同的；②申請人或其配偶在申請地已購買(mǎi)房改房、集資房、安置房、經(jīng)濟適用住房的；③申請人或其配偶在申請地已享受公共租賃住房保障政策的。

（3）申請保障性租賃住房按以下流程進(jìn)行：①申請人向所在縣區住房和城鄉建設部門(mén)提出申請；②縣區住房和城鄉建設部門(mén)進(jìn)行審核，確認保障資格。

（4）申請人保障資格確認后，　選擇保障性租賃住房具體項目。

加快發(fā)展保障性租賃住房工作具體措施