各縣區人民政府、張掖經(jīng)開(kāi)區：

現將1－－9月份全市保障性安居工程進(jìn)展情況通報如下：

一、目標任務(wù)及進(jìn)展情況

（一）城鎮老舊小區改造目標任務(wù)及進(jìn)展情況

2023年全市計劃投資7.11億元，實(shí)施城鎮老舊小區改造71個(gè)、樓房304棟、9223戶(hù)。截至9月底，開(kāi)工71個(gè)小區、9223戶(hù)，開(kāi)工率100％，完成投資17389萬(wàn)元，完成投資率24.5％。其中：甘州區已開(kāi)工30個(gè)小區、3032戶(hù)，開(kāi)工率100％，已完成投資3250萬(wàn)元；臨澤縣已開(kāi)工8個(gè)小區2859戶(hù)，開(kāi)工率100％，已完成投資5850萬(wàn)元；高臺縣已開(kāi)工9個(gè)小區、2093戶(hù)，開(kāi)工率100％，已完成投資1558萬(wàn)元；山丹縣已開(kāi)工24個(gè)小區、1239戶(hù)，開(kāi)工率100％，已完成投資6731萬(wàn)元。高臺縣、山丹縣2022年老舊小區改造項目還未完成竣工驗收（詳見(jiàn)附件1）

（二）保障性租賃住房目標任務(wù)及進(jìn)展情況

2023年全市計劃投資7746萬(wàn)元，建設保障性租賃住房778套。截至9月底，全市保障性租賃住房已開(kāi)工建設698套，開(kāi)工率90％，完成投資4935萬(wàn)元，完成投資率63.7％。其中：山丹縣531套已開(kāi)工451套，開(kāi)工率84.9％，完成投資3868萬(wàn)元；民樂(lè )縣247套全部開(kāi)工，開(kāi)工率100％，完成投資1067萬(wàn)元。張掖經(jīng)開(kāi)區續建的550套保障性租賃住房已竣工300套，250套正在建設。（詳見(jiàn)附件1）

（三）棚戶(hù)區改造目標任務(wù)及進(jìn)展情況

2023年全市計劃投資3.2億元，實(shí)施棚戶(hù)區改造3個(gè)項目1392套，均為新建安置房項目，涉及拆遷1392戶(hù)。截至9月底，全市已開(kāi)工2個(gè)項目1330套，開(kāi)工率為95.5％，完成投資3億元，完成投資率93.8％，完成拆遷928戶(hù)。其中：山丹2個(gè)項目1330套全部開(kāi)工，開(kāi)工率100％，完成拆遷928戶(hù)；高臺縣1個(gè)項目62套尚未開(kāi)工，62戶(hù)拆遷沒(méi)有完成。山丹縣2023年城北村城市棚戶(hù)區（城中村）改造配套基礎設施項目已完成招投標，正在辦理開(kāi)工手續；臨澤縣2022年新華鎮棚戶(hù)區改造項目有54套還未開(kāi)工建設。（詳見(jiàn)附件1）

（四）住房租賃補貼目標任務(wù)及進(jìn)展情況

2023年全市計劃發(fā)放住房租賃補貼2503戶(hù)。截至9月底，全市發(fā)放三季度住房租賃補貼2491戶(hù)，占發(fā)放任務(wù)的99.5％，發(fā)放金額394.21萬(wàn)元。其中：甘州區發(fā)放住房租賃補貼1063戶(hù)，占發(fā)放任務(wù)的96.6％；臨澤縣發(fā)放248戶(hù)，占發(fā)放任務(wù)的96.1％；高臺縣發(fā)放住房租賃補貼284　戶(hù)，占發(fā)放任務(wù)的109.3％；山丹縣發(fā)放住房租賃補貼602戶(hù)，占發(fā)放任務(wù)的100.3％；民樂(lè )縣發(fā)放220戶(hù)，占發(fā)放任務(wù)的100％；肅南縣住房租賃補貼74戶(hù)，占發(fā)放任務(wù)的113.8％。六縣區均實(shí)現了線(xiàn)上發(fā)放補貼。（詳見(jiàn)附件2）

（五）住房公積金增值收益支持發(fā)展公共租賃住房建設情況

全市2023年擬計劃投資11929.37萬(wàn)元，通過(guò)新建和回購方式，籌集公共租賃住房786套，截至9月底，全市已開(kāi)工建設158套，完成投資2970萬(wàn)元，其中：高臺縣已開(kāi)工136套，未開(kāi)工50套，完成投資2000萬(wàn)元；山丹縣已開(kāi)工22套，未開(kāi)工178套，完成投資970萬(wàn)元；臨澤縣400套尚未開(kāi)工建設。

（六）保障性安居工程資金爭取使用情況

截至9月底，全市已爭取到位保障性安居工程中央、省級財政補助資金、老舊小區改造獎補資金和政府專(zhuān)項債券共計25480萬(wàn)元，撥付6429.1萬(wàn)元，撥付率25.2％。其中：甘州區到位資金2021萬(wàn)元，撥付396.6萬(wàn)元，資金撥付率19.6％；臨澤縣爭取到位1768萬(wàn)元，撥付1255萬(wàn)元，資金撥付率71％；高臺縣到位資金7494萬(wàn)元，撥付　1949.9元，資金撥付率26％；山丹縣到位資金13459萬(wàn)元，撥付2626.8萬(wàn)元，資金撥付率　19.5％；民樂(lè )縣到位資金720萬(wàn)元，撥付193.4萬(wàn)元，資金撥付率26.9％；肅南到位資金18萬(wàn)元，撥付7.5萬(wàn)元，資金撥付率41.7％。市經(jīng)開(kāi)區2022年度保障性租賃住房項目到位資金1450萬(wàn)，撥付770萬(wàn)，撥付率53.1％。

（七）公租房信息系統錄入完成情況

截至9月底，甘州區新增保障家庭59戶(hù)，信息全部錄入；臨澤縣新增保障家庭　83戶(hù)，信息全部錄入，經(jīng)核查騰退公租房59　套；高臺縣縣新增保障家庭11戶(hù)，信息全部錄入，經(jīng)過(guò)核查騰退公租房4套；山丹縣新增保障家庭29戶(hù)，信息全部錄入，經(jīng)過(guò)核查騰退公租房17套；民樂(lè )縣新增保障家庭45戶(hù)，信息全部錄入，經(jīng)核查騰退公租房17套；肅南縣新增保障家庭2戶(hù)，信息全部錄入。歷年已建成18221套公租房房源信息錄入情況：甘州區完成79.7％，其他縣區全面完成。

（八）審計問(wèn)題交辦整改及投訴問(wèn)題處理情況

1．審計問(wèn)題交辦整改。由市發(fā)投公司承建的市二院人才房108套，采購合同約定2022年10月1日前交付使用，市本級公租房592套，采購款1.5851億元，合同約定2019年6月底前交付使用。整改落實(shí)期限10月底前，截至9月底，以上兩個(gè)項目均未按期交付使用。

2．投訴問(wèn)題處理情況。截至9月份，接到縣區保障性安居工程建設方面投訴一件，民樂(lè )金泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司私自出售甘州區御景東方小區棚改安置房，導致購房人無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。督辦甘州區上秦鎮政府、甘州區住建局協(xié)調處理。至目前沒(méi)有回復處理結果。

二、存在的問(wèn)題

一是項目資金撥付率較低。各縣區已開(kāi)工建設的各類(lèi)保障性安居工程進(jìn)展較為緩慢，完成投資不足30％。各類(lèi)保障性安居工程國家及省級補助資金撥付率較低。甘州區、山丹縣補助資金撥付率低于全市平均水平。市經(jīng)開(kāi)區資金撥付緩慢，導致2022年度保障性租賃住房項目進(jìn)度滯后。

二是個(gè)別項目還沒(méi)有開(kāi)工建設。高臺縣長(cháng)征路棚戶(hù)區改造項目62套沒(méi)有開(kāi)工建設，尚未完成拆遷；山丹縣80套保障性租賃住房沒(méi)有開(kāi)工建設；臨澤縣400套公共租賃住房沒(méi)有開(kāi)工建設；高臺縣、山丹縣2022年老舊小區改造項目還未完成竣工驗收。臨澤縣2022年新華鎮棚戶(hù)區改造項目有54套還未開(kāi)工建設。山丹縣2023年城北村城市棚戶(hù)區（城中村）改造配套基礎設施項目未完成開(kāi)工手續辦理。

三是部分縣區住房保障體系不完善。甘州區、山丹縣、民樂(lè )縣保障性租賃住房制度建設不健全，均未建立保障性租賃住房分配方案。

四是審計及投訴問(wèn)題整改處理不及時(shí)。市發(fā)投公司承建的人才房和公租房配套設施建設進(jìn)展緩慢，逾期未交付使用，審計交辦問(wèn)題整改不力。甘州區投訴問(wèn)題沒(méi)有得到妥善處理。

三、下一步工作重點(diǎn)

一要扎實(shí)推進(jìn)2023年保障性安居工程建設。一是縣區政府、張掖經(jīng)開(kāi)區要督促施工單位搶抓當前項目建設黃金期，倒排工期，掛圖作戰，確保全面完成年度目標任務(wù)。二是市發(fā)投公司要進(jìn)一步認清形勢，充分認識甘肅省審計廳查出和市“三抓三促”領(lǐng)導小組辦公室反饋問(wèn)題的重要性，加大整改力度。采取措施加快交付市二院108套人才房和592套公租房，嚴格程序，堅決遏制違規交付使用。三是甘州區住建局和上秦鎮人民政府要抓緊協(xié)調辦理御景東方小區投訴問(wèn)題。

二要繼續加大建設資金撥付力度。各縣區財政部門(mén)、張掖經(jīng)開(kāi)區要認真落實(shí)中央及省級各類(lèi)補助資金管理規定，按照項目進(jìn)度及時(shí)撥付資金，杜絕資金擠占、挪用、截留等違規行為的發(fā)生。

三要持續完善住房保障政策體系。根據中央、省上對公租房政策調整，結合我市實(shí)際，修訂完善公租房保障政策，推動(dòng)實(shí)施常態(tài)化選房，扎實(shí)做好城鎮低收入群體的住房保障工作。協(xié)同相關(guān)部門(mén)制定保租房建設標準規范、各項用地政策實(shí)施細則、補助資金分配方案等一系列保租房配套政策，從源頭規范項目建設?！?/span>

四要做實(shí)做好項目?jì)涔ぷ鳌?/span>各縣區要根據2023年項目情況，結合城市危舊房調查摸底工作，做好項目申報工作，要將基礎工作做扎實(shí)，確保謀劃儲備項目能夠順利實(shí)施。

附件：1.2023年1－－9月全市保障性安居工程項目進(jìn)展情況；

2.2023年9月底租賃補貼發(fā)放情況；

3.2023年9月底保障性安居工程資金支出情況

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??????????????????????????????????????????????????????????????????????????2023年10月8日