各縣區人民政府，市政府有關(guān)部門(mén)：

現將1－－6月份全市棚戶(hù)區改造及保障性住房建設項目進(jìn)展情況通報如下：

一、目標任務(wù)及進(jìn)展情況

（一）棚戶(hù)區改造目標任務(wù)及進(jìn)展情況

省上下達我市2022年棚戶(hù)區改造目標任務(wù)是計劃投資1.35億元，實(shí)施棚戶(hù)區改造3個(gè)項目350套（戶(hù)），其中：貨幣化補償安置1個(gè)項目32戶(hù)，新建棚戶(hù)區改造安置房2個(gè)項目318套；發(fā)放住房租賃補貼2833戶(hù)。

1．項目開(kāi)工情況。截至6月底，全市3個(gè)項目350套（戶(hù)）已全部開(kāi)工（臨澤縣108套、高臺縣32戶(hù)、山丹縣210套），開(kāi)工率為100％，完成投資1700萬(wàn)元。

2．基本建成進(jìn)展情況。截至6月底，全市超計劃完成基本建成棚戶(hù)區改造1個(gè)項目32戶(hù)。

3．住房租賃補貼發(fā)放情況。截至6月底，全市發(fā)放住房租賃補貼2678戶(hù)，占發(fā)放任務(wù)的94.5％，發(fā)放金額218萬(wàn)元。其中：甘州區發(fā)放1200戶(hù)，占發(fā)放任務(wù)的100％；臨澤縣發(fā)放267戶(hù)，占發(fā)放任務(wù)的103.5％；高臺縣發(fā)放301戶(hù)，占發(fā)放任務(wù)的100.3％；山丹縣發(fā)放613戶(hù)，占發(fā)放任務(wù)的76.6％；民樂(lè )縣發(fā)放220戶(hù)，占發(fā)放任務(wù)的110％；肅南縣發(fā)放77戶(hù)，占發(fā)放任務(wù)的102.7％。

（二）保障性租賃住房目標任務(wù)及進(jìn)展情況

省保障性租賃住房工作協(xié)調小組辦公室下達我市2022年保障性租賃住房建設計劃1490套，概算投資2.3億元。截至6月底，全市保障性租賃住房已開(kāi)工建設1252套，開(kāi)工率84％，完成投資1296萬(wàn)元。其中：臨澤縣452套已全部開(kāi)工建設，開(kāi)工率100％，完成投資100萬(wàn)元；山丹縣400套已全部開(kāi)工建設，開(kāi)工率100％，完成投資736萬(wàn)元；市經(jīng)開(kāi)區550套已開(kāi)工建設400套，開(kāi)工率72.7％，完成投資460萬(wàn)元，甘肅祁連牧歌實(shí)業(yè)有限公司保障性租賃住房改（擴）建建設項目50套、張掖金安丹木業(yè)有限公司保障性租賃住房改建項目100套尚未開(kāi)工；甘州區金房泰園保障性租賃住房建設項目88套土地尚未落實(shí)，沒(méi)有實(shí)施。

（三）資金爭取情況

1．棚戶(hù)區改造資金情況。

單位：萬(wàn)元

2．住房租賃補貼資金情況。

單位：萬(wàn)元

3．保障性租賃住房資金情況。

單位：萬(wàn)元

（四）公租房信息系統錄入和公租房租金收繳與補貼代發(fā)專(zhuān)戶(hù)開(kāi)戶(hù)情況

截至6月底，甘州區錄入配租房屋0套，騰退房屋0套，線(xiàn)上補貼發(fā)放0筆，保障人員新增信息錄入4筆，補貼復核1200筆；臨澤縣錄入配租房屋15套，騰退房屋11套，線(xiàn)上補貼發(fā)放0筆，保障人員新增信息錄入33筆，補貼復核267筆；高臺縣錄入配租房屋套，騰退房屋4套，線(xiàn)上補貼發(fā)放0筆，保障人員新增信息錄入0筆，補貼復核301筆；肅南縣錄入配租房屋60套，騰退房屋0套，線(xiàn)上補貼發(fā)放79筆，保障人員新增信息錄入0筆，補貼復核62筆；山丹縣、民樂(lè )縣無(wú)新增錄入信息。各縣區已完成公租房租金收繳與補貼代發(fā)專(zhuān)戶(hù)開(kāi)立工作，其中，肅南縣、高臺縣、甘州區、山丹縣已通過(guò)專(zhuān)戶(hù)實(shí)現補貼線(xiàn)上發(fā)放；臨澤縣、民樂(lè )縣尚未通過(guò)線(xiàn)下發(fā)放住房租賃補貼。

二、存在的問(wèn)題

（一）保障性租賃住房項目開(kāi)工進(jìn)展緩慢。由于項目?jì)涔ぷ鞑辉鷮?shí)，部分保障性租賃住房項目進(jìn)展緩慢，一些項目仍處在規劃設計階段。市經(jīng)開(kāi)區甘肅祁連牧歌實(shí)業(yè)有限公司保障性租賃住房改（擴）建項目、張掖金安丹木業(yè)有限公司保障性租賃住房改建項目前期手續辦理進(jìn)展較慢；甘州區金房泰園保障性租賃住房建設項目尚未辦理前期手續，工作推進(jìn)滯后，嚴重影響全市保障性租賃住房項目開(kāi)工率。

（二）棚戶(hù)區改造項目進(jìn)度較慢。各縣區棚改項目雖已全部開(kāi)工，但工程推進(jìn)較慢，完成投資較低，個(gè)別貨幣化安置項目協(xié)議簽訂數量較少。

（三）公租房信息系統使用率較低，線(xiàn)上發(fā)放租賃補貼推進(jìn)較慢。各縣區公租房線(xiàn)上辦理業(yè)務(wù)量較少，使用頻率較低，住房租賃補貼發(fā)放除肅南縣按要求批量通過(guò)線(xiàn)上發(fā)放外，高臺縣、甘州區、山丹縣僅通過(guò)線(xiàn)上發(fā)放個(gè)別幾戶(hù)。臨澤縣、民樂(lè )縣尚未發(fā)生線(xiàn)上發(fā)放業(yè)務(wù)，與省住建廳的要求差距較大。

三、下一步工作要求　

（一）要切實(shí)加快項目實(shí)施進(jìn)度。各縣區政府作為保障性安居工程建設工作的責任主體，要高度重視保障性安居工程建設工作，加強組織領(lǐng)導，建立健全項目推進(jìn)機制，全力推進(jìn)棚戶(hù)區改造、保障性租賃住房建設。要進(jìn)一步提高政治站位，緊盯目標，科學(xué)組織，把落下的工作趕上來(lái)，要采取有力措施，對無(wú)法實(shí)施的項目，及時(shí)進(jìn)行調整，要確保列入國家計劃的棚改任務(wù)和保障性租賃住房建設任務(wù)一套都不能少，圓滿(mǎn)完成年度工作任務(wù)。甘州區要積極研究，盡快落實(shí)88套保障性租賃住房建設項目，其他縣區要加快項目進(jìn)度，按照省上的要求，確保9月底開(kāi)工率達到90％，十月底項目全部開(kāi)工建設。

（二）要提前做好2023年項目謀劃儲備工作。各縣區要根據2022年項目情況，及早謀劃明年項目，要科學(xué)合理、實(shí)事求是申報項目，要將基礎工作做扎實(shí)，確保謀劃儲備項目能夠順利實(shí)施，堅決杜絕盲目申報計劃，導致無(wú)法按要求組織開(kāi)工的現象發(fā)生，確保將民生實(shí)事項目做實(shí)做好。

（三）要持續做好信息系統建設運用工作。各縣區要按照省住建廳、建行甘肅省分行要求，要加快公租房信息系統全流程使用和保租房房源信息錄入工作，實(shí)現公租房申請、審核、公示、配租、租金收繳、退房、補貼資金發(fā)放等業(yè)務(wù)的全流程辦理。要高度重視公租房信息系統運用工作，加快通過(guò)線(xiàn)上辦理業(yè)務(wù)，做好線(xiàn)上補貼資金發(fā)放工作。

????????????????????????????????????????????????張掖市保障性租賃住房工作領(lǐng)導小組辦公室

????????????????????????????????????????????????????????????????2022年7月11日