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各縣區人民政府、各有關(guān)單位:
依據各縣區1--9月保障性安居工程建設進(jìn)展情況快報表、保障性安居工程建設進(jìn)度表、城鎮保障性住房配租/售情況表等報表數據統計,現將1--9月份全市住房保障工作進(jìn)展情況通報如下:
一、目標任務(wù)及進(jìn)展情況
2018年,省政府下達我市住房保障工作目標任務(wù)是實(shí)施棚戶(hù)區改造項目16129套(戶(hù)),其中:貨幣化補償安置項目2359戶(hù),新建棚戶(hù)區改造安置房項目3353套,實(shí)施城市棚戶(hù)區改(擴、翻)建項目10417戶(hù);基本建成棚戶(hù)區改造項目4354套(戶(hù));發(fā)放住房租賃補貼4800戶(hù)。至9月底,完成投資20.65億元,全市棚戶(hù)區改造項目開(kāi)工15213套(戶(hù)),開(kāi)工率94.3%;基本建成棚戶(hù)區改造項目7433套(戶(hù)),基本建成率170.7%。發(fā)放住房租賃補貼4817戶(hù),發(fā)放率100.4%。
(一)項目開(kāi)工情況
截止9月底,各縣區開(kāi)工率分別為:臨澤縣100%,高臺縣100%,山丹縣100%,民樂(lè )縣100%,肅南縣100%,甘州區85.5%。甘州區開(kāi)工率低于全市平均水平。(詳見(jiàn)附件1)
(二)基本建成進(jìn)展情況
截至9月底,全市基本建成棚戶(hù)區改造項目7433套(戶(hù)),基本建成率170.7%。甘州區基本建成棚戶(hù)區改造項目3109套(戶(hù)),基本建成率71.9%;肅南縣基本建成棚戶(hù)區改造項目28戶(hù),基本建成率100%;臨澤縣基本建成棚戶(hù)區改造項目630戶(hù),超計劃完成;高臺縣基本建成棚戶(hù)區改造項目733戶(hù),超計劃完成;山丹縣基本建成棚戶(hù)區改造項目52戶(hù),超計劃完成;民樂(lè )縣基本建成棚戶(hù)區改造項目2881套,超計劃完成。甘州區基本建成率低于全市平均水平。(詳見(jiàn)附件1)
(三)住房租賃補貼發(fā)放情況
截至9月底,全市發(fā)放住房租賃補貼4695戶(hù),占發(fā)放任務(wù)的100.4%。其中:甘州區發(fā)放1503戶(hù),占發(fā)放任務(wù)的100.2%;臨澤縣發(fā)放455戶(hù),占發(fā)放任務(wù)的80%;高臺縣發(fā)放430戶(hù),占發(fā)放任務(wù)的102.4%;山丹縣發(fā)放1318戶(hù),占發(fā)放任務(wù)的109.8%;民樂(lè )縣發(fā)放1000戶(hù),占發(fā)放任務(wù)的100%;肅南縣發(fā)放111戶(hù),占發(fā)放任務(wù)的100.9%。臨澤縣發(fā)放率低于全市平均水平。(詳見(jiàn)附件2)
(四)保障性安居工程補助資金撥付情況
至9月底,全市到位保障性安居工程建設補助資金67614萬(wàn)元,撥付保障性安居工程建設補助資金48980.5萬(wàn)元,資金撥付率為72.44%。其中:山丹縣資金撥付率100%;肅南縣資金撥付率86.52%;民樂(lè )縣資金撥付率75.98%;臨澤縣資金撥付率72.46%;高臺縣資金撥付率57.54%;甘州區資金撥付率46.21%。甘州區、高臺縣資金撥付率均低于全市平均水平?!?/p>
(五)2017年審計問(wèn)題整改情況
2017年,保障性安居工程跟蹤審計發(fā)現問(wèn)題62個(gè),至9月底已整改55個(gè),整改率88.7%。其中:臨澤縣、高臺縣、民樂(lè )縣、肅南縣、市本級現已全部整改,整改率100%;甘州區30個(gè)問(wèn)題,整改23個(gè),整改率76.7%。甘州區審計發(fā)現問(wèn)題整改進(jìn)展緩慢。
(六)2018年政府購買(mǎi)棚戶(hù)區改造服務(wù)貸款情況
全市已爭取國開(kāi)行、農發(fā)行棚改項目貸款授信39.73億元,至9月底發(fā)放20.93億元,占貸款授信額的52.7%。高臺縣發(fā)放貸款0.3億元,占貸款授信1.6億元的18.8%;山丹縣發(fā)放貸款1億元,占貸款授信4.3億元的23.3%;民樂(lè )縣發(fā)放貸款7億元,占貸款授信12.8億元的54.7%;甘州區發(fā)放貸款9.63億元,占貸款授信15.53億元的62%??h區總體貸款發(fā)放使用效率不高。(詳見(jiàn)附件3)
全市爭取棚改專(zhuān)項債券1.2億元,其中:甘州區1億元,未撥付使用;山丹縣2000萬(wàn)元,已全部撥付使用。
(七)2017--2018年公共租賃住房項目籌集情況
1.2017年公共租賃住房項目籌集情況
2017年我市通過(guò)回購、新建、租賃等方式籌集發(fā)展公共租賃住房892套,已分配住房公積金增值收益5050.76萬(wàn)元。
民樂(lè )縣回購的108套公共租賃住房已辦理政府采購手續,項目正在進(jìn)行主體四層施工;臨澤縣96套新建公共租賃住房項目正在進(jìn)行主體二層施工;高臺縣籌集的136套公共租賃住房正在進(jìn)行搖號分配;山丹縣回購的32套公共租賃住房已分配完畢;市城投公司回購的520套公共租賃住房已全部封頂,目前正在辦理回購手續。
2.2018年公共租賃住房項目籌集情況
2018年通過(guò)回購、新建等方式籌集公共租賃住房1684套,已分配住房公積金增值收益5382萬(wàn)元。
高臺縣回購的48套公共租賃住房主體已完工,正在進(jìn)行裝飾裝修;民樂(lè )縣回購的280套公共租賃住房100套主體已經(jīng)封頂,180套正在辦理前期手續;臨澤縣96套新建公共租賃住房項目正在進(jìn)行主體二層施工;山丹縣籌集的272套公共租賃住房項目中,回購的72套主體已完工,正在進(jìn)行裝飾裝修,新建的200套已開(kāi)工建設;甘州區籌集的700套公共租賃住房項目中,回購的50套正在協(xié)商回購,新建650套正在辦理項目前期手續。市城投公司籌集的288套公共租賃住房項目中72套已封頂,目前正在辦理回購手續,216套正在征地階段。與上月相比,甘州區項目進(jìn)展無(wú)變化。
(八)保障性安居工程信息系統錄入情況
至9月底,全市共錄入棚戶(hù)區改造項目412個(gè)、64473套,錄入保障性住房項目84個(gè)、10918套,錄入發(fā)放低收入家庭住房租賃補貼8410戶(hù),錄入保障房實(shí)物配租配售家庭6253戶(hù),錄入棚戶(hù)區改造家庭5240戶(hù)。甘州區棚戶(hù)區改造及保障性住房項目信息錄入整體進(jìn)度緩慢,前9個(gè)月多項數據錄入為零。臨澤縣、山丹縣棚戶(hù)區改造家庭戶(hù)數錄入為零。(詳見(jiàn)附件4)
二、下一步工作要求
一是抓好督查落實(shí)。目前,有效施工期已不足1個(gè)月,各縣區要積極督促項目單位倒排工期,采取措施,爭取利用有效的施工時(shí)間加快工作節奏,形成盡可能多的實(shí)物工作量,進(jìn)一步提高補助資金和棚改貸款的使用效率。同時(shí),對調整后的項目要跟蹤落實(shí),加快辦理前期手續,確保10月底項目開(kāi)工率達到100%,新建項目竣工率不低于80%,年內全面完成省政府下達的住房保障工作目標任務(wù)。
二是抓好審計問(wèn)題整改。甘州區要對尚未整改的審計發(fā)現問(wèn)題要組織相關(guān)部門(mén)認真分析研究,查找出問(wèn)題的結癥,提出妥善的解決方案,集中力量突破,確保10月底審計發(fā)現問(wèn)題全部整改到位。同時(shí),各縣區在具體工作中,要做到舉一反三,加強風(fēng)險防控,確保棚戶(hù)區改造工作健康規范運行。
三是落實(shí)推動(dòng)2019年棚改工作。各縣區要對2019年棚改計劃再調查、再摸底,嚴格按照改造范圍和標準,確保儲備一批成熟項目。并同步開(kāi)展國開(kāi)行、農發(fā)行棚戶(hù)區改造貸款申請工作,搶抓機遇,用足用活棚改政策,助推棚改項目建設。
附件:1.2018年1--9月全市棚戶(hù)區改造和保障性安居工程
建設進(jìn)展情況
2.2018年9月底租賃補貼發(fā)放情況
3.政府購買(mǎi)棚戶(hù)區改造服務(wù)貸款進(jìn)展情況
4.2018年1--9月全市保障性安居工程信息系統錄入
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