市住建局領導班子成員安全生產職責清單

一、黨組書記、局長徐曉

（一）安全生產職責

1．擔任局安全生產領導小組組長，領導局安全生產領導小組工作，對住建局職責范圍內的安全生產負總責。

2．貫徹落實黨中央、國務院關于安全生產決策部署和省、市工作安排，在市委、市政府的領導下嚴格落實安全生產行政首長負責制，抓好安全生產工作的法律法規、方針、政策及市委、市政府安全生產工作決策、部署的貫徹落實。

3．統籌發展和安全，將安全生產工作納入住房和城鄉建設管理發展規劃和重要議事日程，及時研究解決全系統安全生產工作中的重大問題。

4．建立健全全局安全生產目標管理考核體系，明確安全生產管理目標并嚴格考核。

5．統籌協調安全生產工作，推動構建并完善安全生產責任體系，組織開展安全生產巡查、考核、督查、暗查暗訪等工作，推動加強高素質專業化安全監管執法隊伍建設。

（二）工作任務

1．組織學習習近平總書記關于安全生產重要指示精神，全面落實黨中央、國務院關于安全生產決策部署和省委、省政府及市委、市政府工作安排。

2．每季度至少召開1次黨組會或專題會議研究部署安全生產工作，及時研究解決安全生產突出問題。

3．在重大節日、重點時段帶隊檢查安全生產工作，組織開展安全風險防范化解工作，加強重點領域風險管控和隱患排查治理。

4．組織制定局領導班子、局屬單位、機關科室安全生產職責清單及領導班子年度安全生產工作任務清單，每半年組織一次檢查考核，督促局領導班子其他成員認真貫徹落實安全生產“一崗雙責”制度，推動各級住建主管部門落實安全生產監管責任，督促相關企業落實安全生產主體責任。

5．推進住建系統安全生產治本攻堅三年行動，貫徹落實市住建局安全生產工作制度，健全安全生產長效機制。

6．組織開展全市建筑施工、市政基礎設施建設運行、城鎮燃氣、自建房、物業服務區域、城市管理等重點行業領域安全生產隱患排查治理行動，深化重點行業領域安全生產專項整治，嚴厲打擊各類安全生產非法違法行為。

7．與各縣、區住建主管部門簽訂年度安全生產目標管理責任書，組織開展住建系統各單位安全生產目標管理考核。

8．按照“一崗雙責”要求，將履行安全生產工作職責情況列入單位和個人年度述職內容。

二、黨組成員、副局長陳同平

（一）安全生產職責

1．擔任局安全生產領導小組副組長，牽頭負責住建領域安全生產工作，負責領導局安全生產領導小組日常工作。定期召開安全生產領導小組全體會議，組織實施安全生產巡查、考核、督查、暗查暗訪等工作，協調解決重點難點問題。

2．貫徹落實黨中央、國務院關于安全生產決策部署和省、市工作安排，抓好安全生產工作的法律法規、方針、政策及市委、市政府安全生產工作決策、部署的貫徹落實。

3．組織實施安全風險分級管控和隱患排查治理預防工作機制建設，指導安全生產專項整治和聯合執法行動，組織查處各類違法違規行為。

4．加強安全生產應急救援體系建設，依法組織或者參與生產安全事故搶險救援和調查處理，組織開展生產安全事故責任追究和整改措施落實情況評估。

5．組織住建系統安全生產分析研判活動和安全生產工作有關會議，研判當前存在的重大安全風險和工作中存在的薄弱環節及短板，研究制定具體解決辦法，采取有針對性的措施，嚴防各類生產安全事故發生，

6．組織分管領域及單位、科室健全和落實安全生產責任制，將安全生產工作與業務工作同時安排部署、同時組織實施、同時監督檢查；對建筑施工、市政基礎設施建設運行、城鎮燃氣、自建房、城市管理等分管領域的安全生產工作負領導責任。分管市政公用事業管理科、工程質量安全管理科。

7．統籌推進分管領域的安全生產工作，指導分管領域及單位、科室把安全生產工作納入相關發展規劃和年度工作計劃。

8．加強安全風險分級管控和隱患排查治理預防工作機制建設，開展安全生產專項整治，查處建筑施工、市政基礎設施建設運行、城市燃氣經營、自建房、城市管理等過程中違法違規行為，協調解決工作中存在的問題。

（二）工作任務

1．每月主持召開1次安全生產工作有關會議，研究和協調安全生產工作中的重要問題。

2．每季度組織召開1次住建系統安全生產形勢分析研判會議，分析研究各領域的安全生產形勢，推動解決安全生產突出問題。

3．每月組織召開1次分管領域安全生產會議，分析安全生產形勢，研究解決安全生產問題。每季度在住建系統安全生產形勢分析研判會議上分析匯報分管領域安全生產工作情況。

4．經常性帶隊檢查安全生產工作，督促分管領域及單位、科室落實各項安全防范措施。

5．組織對系統安全生產工作進行考核，督促分管單位、科室認真貫徹落實安全生產“一崗雙責”制度，推動分管單位、科室和相關企業落實安全生產責任。

6．組織推進分管行業領域安全生產治本攻堅三年行動，貫徹落實市住建局安全生產工作制度，健全安全生產長效機制。

7．組織開展建筑施工、市政基礎設施建設運行、城鎮燃氣、自建房、城市管理等分管領域安全生產隱患排查治理行動，全面排查治理安全生產隱患，嚴厲打擊各類安全生產非法違法行為。

8．向局主要負責同志報告年度分管領域及單位、科室安全生產方面履職情況。

9．按照“一崗雙責”要求，將履行安全生產工作職責情況列入個人年度述職內容。

三、黨組成員、城市綜合開發辦公室主任楊學文

（一）安全生產職責

1．擔任局安全生產領導小組副組長，協助局長統籌推進房地產開發領域和物業服務領域的安全生產工作。

2．貫徹落實黨中央、國務院關于安全生產決策部署和省、市工作安排，抓好安全生產工作的法律法規、方針、政策及市委、市政府安全生產工作決策、部署的貫徹落實。

3．組織分管領域及單位、科室健全和落實安全生產責任制，將安全生產工作與業務工作同時安排部署、同時組織實施、同時監督檢查；對房地產開發領域和物業服務領域的安全生產工作負領導責任。分管房地產市場監管科、住房保障科、綜合執法監察科，主持市城市綜合開發辦公室全面工作。

4．統籌推進分管領域的安全生產工作，組織召開分管領域安全生產會議，分析安全生產形勢，研究解決安全生產問題，指導分管領域及單位、科室把安全生產工作納入相關發展規劃和年度工作計劃。

5．分管工作范圍內發生安全生產事故時，在第一時間內趕赴事故現場，組織救援，督促做好善后工作，及時向上級有關部門報告事故情況．

6．加強安全風險分級管控和隱患排查治理預防工作機制建設，開展安全生產專項整治，查處房地產開發、保障性住房建設、物業管理等過程中違法違規行為，協調解決工作中存在的問題。

（二）工作任務

1．按照“一崗雙責”要求，支持本部門分管安全生產的負責人抓好相關工作，將安全生產工作與業務工作同時安排部署、同時組織實施、同時監督檢查。

2．每月組織召開1次分管領域安全生產會議，分析安全生產形勢，研究解決安全生產問題。每季度在住建系統安全生產形勢分析研判會議上分析匯報分管領域安全生產工作情況。

3．經常性帶隊檢查安全生產工作，督促分管領域及科室落實各項安全防范措施。

4．組織推進分管行業領域安全生產治本攻堅三年行動，貫徹落實市住建局安全生產工作制度，督促分管科室認真貫徹落實安全生產“一崗雙責”制度，推動分管科室和相關企業落實安全生產責任，健全安全生產長效機制。

5．組織開展房地產開發、保障性住房建設、物業管理等分管領域安全生產隱患排查治理行動，全面排查治理安全生產隱患，嚴厲打擊各類安全生產非法違法行為。

6．向局主要負責同志報告年度分管領域及單位安全生產方面履職情況。

7．按照“一崗雙責”要求，將履行安全生產工作職責情況列入個人年度述職內容。

四、黨組成員、副局長趙志勇

1．擔任局安全生產領導小組副組長，協助局長統籌推進農房安全、城市公園廣場安全工作。

2．貫徹落實黨中央、國務院關于安全生產決策部署和省、市工作安排，抓好安全生產工作的法律法規、方針、政策及市委、市政府安全生產工作決策、部署的貫徹落實。

3．組織分管領域及單位、科室健全和落實安全生產責任制，將安全生產工作與業務工作同時安排部署、同時組織實施、同時監督檢查；對城市更新、村鎮建設、農房安全、城市公園廣場等分管領域的安全生產工作負領導責任。分管局辦公室、機關黨委、城市建設科、村鎮建設科、城市園林綠化管理科、歷史文化名城保護管理科。

4．統籌推進分管領域的安全生產工作，組織召開分管領域安全生產會議，分析安全生產形勢，研究解決安全生產問題，指導分管領域及單位、科室把安全生產工作納入相關發展規劃和年度工作計劃。

5．分管工作范圍內發生安全生產事故時，在第一時間內趕赴事故現場，組織救援，督促做好善后工作，及時向上級有關部門報告事故情況．

6．加強安全風險分級管控和隱患排查治理預防工作機制建設，開展安全生產專項整治，查處城市更新、村鎮建設、農房安全、城市公園廣場等過程中違法違規行為，協調解決工作中存在的問題。

（二）工作任務

1．按照“一崗雙責”要求，支持本部門分管安全生產的負責人抓好相關工作，將安全生產工作與業務工作同時安排部署、同時組織實施、同時監督檢查。

2．每月組織召開1次分管領域安全生產會議，分析安全生產形勢，研究解決安全生產問題。每季度在住建系統安全生產形勢分析研判會議上分析匯報分管領域安全生產工作情況。

3．經常性帶隊檢查安全生產工作，督促分管領域及單位、科室落實各項安全防范措施。

4．組織推進分管行業領域安全生產治本攻堅三年行動，貫徹落實市住建局安全生產工作制度，督促分管單位、科室認真貫徹落實安全生產“一崗雙責”制度，推動分管單位、科室和相關企業落實安全生產責任，健全安全生產長效機制。

5．組織開展城市更新、村鎮建設、農房安全、城市公園廣場等分管領域安全生產隱患排查治理行動，全面排查治理安全生產隱患，嚴厲打擊各類安全生產非法違法行為。

6．向局主要負責同志報告年度分管領域及單位安全生產方面履職情況。

7．按照“一崗雙責”要求，將履行安全生產工作職責情況列入個人年度述職內容。

五、黨組成員、副局長管君

（一）安全生產職責

1．擔任局安全生產領導小組副組長，協助局長統籌推進全局防災減災和消防安全工作。

2．貫徹落實黨中央、國務院關于安全生產決策部署和省、市工作安排，抓好安全生產工作的法律法規、方針、政策及市委、市政府安全生產工作決策、部署的貫徹落實。

3．組織分管領域及科室健全和落實安全生產責任制，將安全生產工作與業務工作同時安排部署、同時組織實施、同時監督檢查；對建筑市場管理、建筑業企業培育扶持、建筑節能及抗震設防、防災減災、應急搶險、綠色建筑發展和建設工程消防設計審查驗收備案、消防安全工作等分管領域的安全生產工作負領導責任。分管建筑市場管理科、建設工程消防管理科、市市政公用事業管理局、市城市重點項目建設辦公室、政務大廳住建局窗口。

4．統籌推進分管領域的安全生產工作，組織召開分管領域安全生產會議，分析安全生產形勢，研究解決安全生產問題，指導分管領域及科室把安全生產工作納入相關發展規劃和年度工作計劃。

5．分管工作范圍內發生安全生產事故時，在第一時間內趕赴事故現場，組織救援，督促做好善后工作，及時向上級有關部門報告事故情況．

6．加強安全風險分級管控和隱患排查治理預防工作機制建設，開展安全生產專項整治，查處建筑市場管理、建設項目初步設計審查、施工圖審查備案、建設工程消防驗收備案、城市管理等過程中違法違規行為，協調解決工作中存在的問題。

（二）工作任務

1．按照“一崗雙責”要求，指導做好全局消防安全生產工作，支持本部門分管安全生產的負責人抓好相關工作，將安全生產工作與業務工作同時安排部署、同時組織實施、同時監督檢查。

2．每月組織召開1次分管領域安全生產會議，分析安全生產形勢，研究解決安全生產問題。每季度在住建系統安全生產形勢分析研判會議上分析匯報分管領域安全生產工作情況。

3．經常性帶隊檢查安全生產工作，督促分管領域及科室落實各項安全防范措施。

4．組織推進分管行業領域安全生產專項整治三年行動成果鞏固提升，貫徹落實市住建局安全生產工作制度，督促分管科室認真貫徹落實安全生產“一崗雙責”制度，推動分管科室和相關企業落實安全生產責任，健全安全生產長效機制。

5．組織開展建筑市場管理、建設項目初步設計審查、施工圖審查備案、建設工程消防設計審查驗收備案等分管領域安全生產隱患排查治理行動，全面排查治理安全生產隱患，嚴厲打擊各類安全生產非法違法行為。

6．向局主要負責同志報告年度分管領域及科室安全生產方面履職情況。

7．按照“一崗雙責”要求，將履行安全生產工作職責情況列入個人年度述職內容。

市住建局科室及局屬單位安全生產責任清單

一、機關各科室安全生產責任

（一）辦公室

1．將習近平總書記關于應急管理、安全生產、防災減災救災和消防工作的重要論述和指示精神納入局黨組理論學習中心組專題學習計劃，并做好會議記錄。

2．制定局屬各單位、局機關各科室安全責任和相關規章制度，在起草有關文件、領導講話稿時，將安全工作作為一項重要內容，督促協調各單位、科室認真貫徹落實執行安全生產的方針、政策及法律法規和規章制度。

3．隨時掌握有關安全生產工作方面的來信來訪問題，做好政策宣傳、引導。

4．負責局機關的安全保衛工作，認真做好本單位自動消防設施維護保養工作，督促干部職工做好應急值班值守工作。

（二）建筑市場管理科

1．認真學習貫徹國家安全生產方針、政策和各項規章制度并推進具體實施。

2．制定全市建筑市場監管工作計劃，監督建筑市場參建各方主體市場行為，指導縣區做好建筑市場監督管理工作。

3．嚴格落實房屋建筑及市政基礎設施工程施工圖設計審查備案制度，嚴格按照相關安全規范標準審核工程項目抗震設防設計。

4．按照國家、省、市的相關規定，及時發布國家淘汰的嚴重危及施工安全的工藝、設備、材料。

5．負責全市住建領域防災減災防范應對工作，及時修訂完善防災減災應急預案，督促指導縣區做好房屋建筑抗震維修加固及改造實施項目的安全監管。

6．組織開展地震災害房屋安全鑒定評估和處理。

（三）城市建設科

1．按照張掖市創建安全發展示范城市工作任務，配合有關部門推進安全發展示范城市創建工作。

2．提升城市基礎設施項目建設管理工作，督促縣區做好城市基礎設施項目建設安全生產監督檢查工作。

3．參與城市基礎設施施工和運營安全事故的調查處理工作。

（四）市政公用事業管理科

1．認真貫徹國家安全生產方針、政策和各項規章制度，并對全市各市政運營企業執行情況進行督導檢查。

2．擬定城市供熱、燃氣、供水、排水、城市生活垃圾與污水處理等市政設施年度檢查計劃并監督執行。負責全市城市供熱、燃氣、供水、排水、城市生活垃圾與污水處理等市政運營企業的安全監督管理工作，指導做好市政設施老舊管網改造工作。

3．負責市級燃氣經營許可證的核發、延期、換證，燃氣設施改動審批和燃氣設施建設工程竣工驗收備案。

4．對全市市政道路和城市橋梁、地下通道、涵洞等市政基礎設施安全管理現狀進行動態分析，對不符合標準要求或存在安全隱患的督促徹底整改。

5．定期組織開展市政基礎設施安全生產檢查和隱患排查整治，對檢查發現的安全隱患進行督促整改和復查復核，對違法建設行為以及提出處理意見和措施。

6．負責市政行業生產安全事故應急救援預案的制定并督促落實，督促市政運營企業制定企業安全事故應急救援預案，指導企業開展應急演練活動。

7．負責城市汛期排水防澇工作。

8．參與市政行業較大生產安全事故的調查和處理。

（五）村鎮建設科

1．實施農房質量安全提升工程，繼續開展農村危房改造和農房抗震改造，推進現代宜居農房建設。

2．加強農房建設的管理，繼續落實農村危房動態監測制度，確保危房監測制度化、常態化，對巡查發現的新增危房，限時整改銷號，做到發現一戶，整改銷號一戶。

3．積極構建農村房屋安全管理長效機制。督促指導縣區定期組織開展農民住房安全隱患排查，建立房屋安全隱患排查臺賬，對初判存在安全隱患的房屋，及時進行安全鑒定，“一棟一策”制定整治方案，督促指導產權人和使用人落實相應處置措施，整治完成一戶、銷號一戶。

4．參與農房安全應急救援搶險工作。

5．負責全市農房安全相關工作。

（六）建設工程消防管理科

1．貫徹執行國家和省上關于建設工程消防設計審查和竣工驗收的法律法規及規范、標準，擬定全市建設工程消防設計審查和竣工驗收規范性文件并監督實施，負責全市建設工程消防設計審查驗收備案工作。

2．負責指導監督各縣區和園區建設主管部門開展建設工程消防竣工驗收工作，督促落實建設工程消防設計、施工質量責任，依法查處施工中違反消防技術規范、標準的行為。

3．負責全市建設工程消防設計、施工、工程監理單位、技術服務機構單位的資格審查和管理工作。

4．負責做好住建領域消防安全宣傳和培訓教育工作，積極利用消防專家庫資源，配合相關單位、科室開展消防安全督導檢查。

5．參與既有房屋建筑火災事故的調查和處理。

6．負責全市住建領域消防安全相關工作。

（七）城市園林綠化管理科

1．指導監督全市城市園林綠化重點工程建設。指導縣區制定城市公園綠地的養護管理標準，完善養護管護體系，做好城市公園綠地養護和公共設施安全管理工作。

2．組織或參與園林綠化重大違法違規案件查處，協調處置園林綠化相關突發、應急事件。

3．負責城市公園綠地安全相關工作。

（八）歷史文化名城保護科

1．按照《張掖歷史文化名城保護管理辦法》工作任務，做好歷史文化名城保護管理工作，督促縣區做好歷史文化名城保護范圍內從事規劃、建設、保護、管理和其他活動的安全生產監督檢查工作。

2．督導縣區做好歷史文化街區核心保護范圍內的消防設施、消防通道設置。確因保護需要對無法按照現行標準和規范設置的，與市文物行政主管部門會同消防救援機構組織專家研討論證，制定相應的防火安全方案。

3．參與歷史文化名城保護管理方面安全事故的調查處理工作。

（九）綜合執法監察科

1．制定全市建設行業法律法規宣傳和教育的中長期規劃、年度計劃，并組織實施。

2．負責制定住建領域普法宣傳方案，并督促指導督促相關單位、科室落實安全生產法律法規普法宣傳工作任務。

3．負責本系統違法違規行政處罰案件合法性審核，承辦行政復議、行政訴訟案件，參與行政調解工作。

4．參與和指導安全生產事故及違法案件的調查和處理工作。

5．負責指導各縣區城管部門持續開展城市戶外廣告和招牌設施設置集中排查整治工作，防范安全事故發生。

（十）房地產市場監管科

1．負責貫徹執行國家和省上關于房地產管理法律法規及政策，制定全市房地產市場管理、物業服務管理規范性文件并組織實施。

2．負責指導和監督全市物業服務管理工作。督促物業服務企業認真貫徹落實《住宅物業消防安全管理》（GA1283－2015）等法律有關規定，建立完善住宅小區消防安全防范制度。

3．負責指導全市既有房屋建筑安全隱患排查。督促縣區和相關部門重點檢查既有房屋建筑是否超過設計使用年限，是否存在超負荷使用、擅自變更建筑用途和使用功能等情形，是否存在違規改擴建、裝飾裝修等行為，是否存在地基基礎或主體結構構件出現沉降、裂縫、變形、損壞、腐蝕等異常情況，是否存在建筑外墻飾面剝落、建筑外墻保溫層面開裂損壞、建筑內外裝飾構件松動，是否存在建筑消防設施未按標準配置、設置或未保持完好有效等情形，掌握建筑完損狀況，對排查中發現的安全隱患及時落實治理責任和整治措施。

4．督促落實既有房屋建筑使用安全責任人的使用安全主體責任，督促既有房屋建筑使用安全責任人嚴格規范建筑使用行為，嚴格依規履行既有房屋建筑改擴建、裝飾裝修工程基本建設程序，嚴厲打擊非法建設、違規改造、擅自改變建筑用途等行為，對違法違規的使用安全責任人依法給予行政處罰并實施信用聯合懲戒。

5．負責指導和監督住宅專項維修資金的繳存和使用工作。督導住宅小區物業服務企業或既有房屋建筑安全使用責任人定期進行既有房屋建筑安全檢查（鑒定或檢測）和維護，消除使用安全隱患。

6．指導縣區做好高層住宅火災防控專項整治工作，督促物業服務企業加強高層住宅消防設施設備日常安全檢查。

7．積極配合消防、公安、城管執法等相關部門糾治電動自行車“進樓入戶”“人車同屋”“飛線充電”等行為。

8．負責指導督促住宅小區范圍內游樂場所、游樂設施安全生產的指導、協調和督促工作。

9．負責全市房屋安全鑒定工作。

（十一）住房保障科

1．負責指導和監督全市保障性住房、棚戶區改造項目、老舊小區提升改造項目建設安全管理工作。

2．督促指導新建住宅小區按規定配建非機動車（含電動自行車）停放場所，在老舊小區改造過程中統籌實施消防設施改造，將電動自行車停放充電設施納入完善改造內容同步實施。

3．加強老舊房屋安全監管，督促城市房屋產權人和其委托的管理服務單位全面落實房屋使用安全主體責任，切實履行房屋安全檢查義務和維修保養義務，認真開展老舊房屋安全隱患排查工作，及時解危整治，切實保障人民生命財產安全。

4．負責指導和監督全市老舊住宅加裝電梯項目安全管理工作。

（十二）工程質量安全管理科

1．根據國家、省、市安全生產的法律法規及相關政策，起草制定全市住建領域安全生產年度計劃及管理措施，并監督執行。

2．負責全市住建領域安全生產領導小組辦公室日常工作，按季度組織召開全市住建領域安全生產工作會議，安排部署重點工作任務；組織開展全市建筑施工工程質量和安全生產專項及綜合檢查工作。

3．按照市政府工作要求，及時對住建領域安全生產風險進行分析研判，制定住建領域隱患排查整治方案；依據《張掖市安全生產防災減災應急管理和消防工作目標責任書》，細化監管責任，分解工作任務，與消防科共同制定《張掖市住建領域安全生產防災減災應急管理和消防工作目標責任書》，并依據考核方案，對各縣區住建局和張掖經開區建管局落實住建領域安全生產防災減災應急管理和消防工作進行年終考核。

4．按照省住建廳和市安委辦工作要求，及時轉發關于住建領域安全生產相關文件，按時限要求及時向省住建廳和市安委辦上報關于住建領域安全生產工作總結。

5．接受省住建廳、市安委辦重點工作督查和年度安全生產工作考核。

6．嚴格落實安全生產重要事項報備制度。及時報送住建領域安全生產重大行動事項，在法定節假日及重大活動期間每日向市安委辦報送住建領域安全生產的重點數據及工作動態信息。

7．做好應對自然災害和各類事故的應急救援準備工作，及時修訂完善各類應急預案。加強值班值守，按照事故和災害信息報送要求及時準確規范統計報送事故和災情信息，確保信息初報迅速、續報及時、核報準確。

8．組織或參與建設工程質量、安全事故的調查處理。

二、局屬單位安全生產責任

（一）市城市綜合開發辦公室

1．督促物業企業認真貫徹落實《中華人民共和國消防法》、國務院辦公廳《消防安全責任制實施辦法》等法律法規的規定，按照《張掖市消防安全專項整治工作方案》要求，開展服務區域高層住宅建筑消防安全教育培訓，推進服務區域高層住宅建筑消防安全標準化管理，強化重要時段的消防安全檢查和消防安全隱患排查治理工作，落實高層住宅建筑消防安全措施，保障消防安全。采取隨機抽查、突擊訪查、錯時檢查等形式，對物業服務企業消防安全責任落實情況進行督查。

2．督促物業服務企業加強對物業服務區域內建筑物外墻、廣告牌、陽臺堆物等高空墜物易發區域的檢查，防范高空墜物事故發生。

3．督促物業服務企業加大對服務區域內日常修繕作業和室內外裝飾裝修作業的管理力度，嚴格按照《住宅室內裝飾裝修管理辦法》在住宅裝飾裝修工程開工前，督促業主必須持有關資料向物業服務企業辦理裝飾裝修申報登記手續，向裝修業主發放裝修注意事項告知書，要求裝修業主簽訂合法合規裝修承諾書。對發現業主違規裝修的事項予以制止并及時向街道社區和相關主管部門報告。

4．督促物業服務企業加強與電梯維保單位、特種設備檢驗單位的聯動防控，做好電梯的日常檢查、維保督促工作，確保服務小區內電梯使用安全。

5．督促物業服務企業及時檢查、糾正和消除服務區域內用電設施安全隱患，并在明顯區域設置安全用電提示。

6．督促保障性安居工程項目實施主體按照國家規范組織規劃、設計實施工程建設，各環節符合安全生產或安全管理規范、標準，將工程建設安全措施列入工程投資，實施主體按“三同時”需求組織項目建設，及時足額撥付安全措施費。

7．督促、檢查、監督房地產開發企業嚴格落實企業主體安全生產責任，按照國家安全生產規定，組織實施房地產開發項目，將項目建設安全措施費列入項目建設投資，按照“三同時”的要求組織實施，及時足額撥付安全措施費。

8．督促相關物業服務企業定期對公租房小區安全進行檢查維護，并按照消防安全的相關規定，保證消防設施設備能夠正常使用。適時對公租房小區進行安全督查，發現安全隱患及時通知物業服務企業進行整改。

（二）市市政公用事業管理局

1．指導落實各縣區建設局和張掖經開區建管局落實參建各方依法履行安全生產監管職責。

2．指導落實縣區工程質量安全監管機構做好房屋建筑和市政基礎設施施工的質量和安全生產監督管理工作。

3．指導落實縣區做好所屬企業及項目安全生產標準化評價工作。

4．配合開展全市房屋建筑及市政基礎設施工程質量安全大檢查和各類專項檢查，對檢查中發現的隱患督促相關責任單位及時整改；對檢查發現有危及職工人身安全和國家財產的重大質量安全隱患和違章指揮、違章作業的行為，依法立即采取停止違章作業、消除重大隱患的行政處罰，并對違法違規行為提出行政處罰意見和處理措施。

5．指導全市預拌混凝土企業和工程質量檢測機構規范開展試驗檢測活動。

6．配合局完成施工現場違法違規行為進行現場調查取證。

7．負責直管供熱燃氣企業監管工作，監督集中供熱PPP項目運營，做好市區保暖保供工作和涉暖涉氣信訪投訴處理。

8．提供供熱、燃氣安全檢查技術服務，組織開展全市供熱燃氣安全宣傳和從業人員培訓考核。

9．負責組織開展全市房屋建筑、供熱、燃氣安全生產應急救援綜合演練，并指導縣區做好安全生產應急救援綜合演練工作。

10．參與市本級房屋建筑及市政設施工程質量安全生產事故的調查工作，督促指導縣（區）重大及以上房屋建筑及市政基礎設施工程安全質量事故的處理。

11．參與供熱、燃氣應急救援搶險工作，參與和指導安全生產事故及違法案件的調查和處理工作。

12．負責全市建筑施工和供熱燃氣企業安全生產宣傳教育和培訓工作。

13．參與應急救援搶險工作，協助有關部門做好建筑施工領域安全生產事故調查工作。